UNE MAISON 2 pièces — 33 000 €

14 IMP D OCCITANIE 11170 RAISSAC S LAMPY
Vendu le 22 décembre 2025
825 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 33 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain50 m²
Prix/m²825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 87 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle A116
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712951. Sources et méthode

Contexte du quartier

825 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Raissac-sur-Lampy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,8%Chômage
13%Cadres
Population active235
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Raissac-sur-Lampy (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,411,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
34 observations
📈Rendement locatif brut
11,43%
Loyer estimé : 314 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Raissac-sur-Lampy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2016 - 30/09/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-59,3% évolution globale
57 000 €prix moyen
2025
33 000 €
825 EUR/m² -59,3% Vente actuelle
2021
81 000 €
1 350 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
33 000 €
825 EUR/m²0 m2025
40 m²
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