UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
19 RUE BATAILLON DE FRANCE 60200 COMPIEGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain224 m²
Prix/m²3 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 71%
Données cadastrales
Référence parcelle CB110
Contenance224 m²
Préfixe000
SectionCB
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712833. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 600 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +28,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellicart
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 446 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
21%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Compi�gne (2025)
🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,818,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,4 EUR/m²/mois
9,918,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 605 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Compiègne
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/03/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2004 - 20/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2006 - 06/05/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
TIC Urbain - AR de Compiègne24
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L'échardeTIC Urbain - AR de Compiègne112 m
L'EchardeTIC Urbain - AR de Compiègne125 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne139 m
Cimetiere NordTIC Urbain - AR de Compiègne150 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
177 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
391 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 53 dBLn 45 dB
300 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
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150 000 €prix moyen
2025
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