UN APPARTEMENT 3 pièces — 80 000 €
18 AV GAMBETTA 76200 DIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 92%
Données cadastrales
Référence parcelle AD19
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712799. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 014 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Janval Château Michel Feldmann
Revenus
19 000 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 956 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
43%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Dieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,52%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dieppe
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue23/09/2012 - 23/09/2012
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Deep Mob (Dieppe-Maritime)34
Nomad Car (Région Normandie)9
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
SévignéDeep Mob (Dieppe-Maritime)163 m
Faubourg de la BarreDeep Mob (Dieppe-Maritime)188 m
Faubourg de la BarreDeep Mob (Dieppe-Maritime)204 m
CarnotDeep Mob (Dieppe-Maritime)212 m
ThiersNomad Car (Région Normandie)267 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
694 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+33,3% évolution globale
75 727 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -8,5% Vente actuelle 2023
87 400 €
2 132 EUR/m² -1,8% 2023
89 000 €
1 435 EUR/m² +134,2% 2021
38 000 €
1 056 EUR/m² -47,2% 2021
72 000 €
1 756 EUR/m² -66,9% 2021
217 700 €
1 910 EUR/m² +288,8% 2021
56 000 €
1 647 EUR/m² -21,6% 2021
71 450 €
1 786 EUR/m² +5,1% 2021
68 000 €
1 511 EUR/m² +4,6% 2019
65 000 €
1 625 EUR/m² +14,0% 2019
57 000 €
781 EUR/m² -4,0% 2019
59 350 €
1 484 EUR/m² +60,4% 2016
37 000 €
925 EUR/m² -52,6% 2015
78 000 €
813 EUR/m² +30,0% 2014
60 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (694)
Services publics259 · 46 m
Commerces187 · 192 m
Santé178 · 33 m
Sport/Loisirs38 · 34 m
Tourisme16 · 238 m
Enseignement14 · 107 m
Transports2 · 654 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Richard Simon106 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Blainville134 m · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Dieppe228 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Ouest343 m ·
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dieppe Est343 m ·
Permis de construire Commune de DIEPPE
262permis récents
1 600logements autorisés
91 189 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
9 logements34 m²1
Declaration prealable août 2025
5
1 logement49 m²1