UNE MAISON 7 pièces — 425 000 €
28 RUE DU PANORAMA 27000 EVREUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 425 000 € le 13 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface160 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 097 m²
Prix/m²2 656 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XB59
Contenance1 097 m²
Préfixe000
SectionXB
Numéro59
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712465. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 063 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Simone Rochereuil
Revenus
23 100 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
43%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence �vreux (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,315,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,82%
Loyer estimé : 1 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Évreux
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat27
Cavités30
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 08/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Mouvement de Terrain23/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)42
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
EcheletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)203 m
EcheletteTransurbain (Evreux Portes de Normandie)208 m
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)237 m
PanoramaTransurbain (Evreux Portes de Normandie)277 m
Saint SauveurTransurbain (Evreux Portes de Normandie)380 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
270 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+16,4% évolution globale
395 000 €prix moyen
2025
425 000 €
2 656 EUR/m² +16,4% Vente actuelle 2021
365 000 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (587)
Services publics264 · 122 m
Commerces142 · 463 m
Santé140 · 306 m
Sport/Loisirs22 · 214 m
Enseignement13 · 252 m
Transports6 · 717 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Isambard459 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Wallon461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Isambard478 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Simone Rochereuil489 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre511 m · Privé
Permis de construire Commune de EVREUX
303permis récents
2 075logements autorisés
125 029 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
3 logements1
Permis de construire août 2025
3
3 logements2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1