Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 168 000 € le 11 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain408 m²

Prix/m²2 024 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA7

Contenance408 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro7

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712442. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 612 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +25,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nachamps

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

198 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nachamps (2025)

10,7 EUR/m²/mois

8,513,5 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,214,1 EUR/m²

6,37%

Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nachamps

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat14

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

NAC Eglise de NachampsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix119 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

94 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

109 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

181 m

🚗

Départementale D212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

189 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

205 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+217,0% évolution globale

126 167 €prix moyen

2025

168 000 €

2 024 EUR/m² +6,7% Vente actuelle

2023

157 500 €

1 016 EUR/m² +197,2%

2022

53 000 €

Biens comparables

78%

UNE MAISON · 3p

108 000 €

1 612 EUR/m²539 m2025

67 m²

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Permis de construire Commune de NACHAMPS

6permis récents

6logements autorisés

401 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2022

1 logement1

Permis de construire mars 2022

1 logement19 m²1

Permis de construire déc. 2021