UNE MAISON 4 pièces — 380 000 €
27 RUE DES GONTHIERES 17140 LAGORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 380 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain380 m²
Prix/m²3 193 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle AI322
Contenance380 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro322
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712374. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 504 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
32%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Lagord (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,84%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lagord
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)48
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
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Franck EspoirYELO (La Rochelle)190 m
Franck EspoirYELO (La Rochelle)194 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
620 m 🚗
Départementale D104Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
679 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
698 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
380 000 €prix moyen
2025
380 000 €
3 193 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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80 309 m²surface plancher
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5
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1
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Permis de construire mai 2025
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Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1
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1 logement1