UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €

39 RUE DES MOULINS 16200 JARNAC
Vendu le 28 mai 2025
1 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
49%

Données cadastrales

Référence parcelle AS495
Contenance140 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro495

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712176. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 698 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jarnac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 470 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
40%Locataires
9%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
10%Cadres
Population active1 925
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Jarnac (2025)

🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
564 observations
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
608 observations
📈Rendement locatif brut
9,11%
Loyer estimé : 455 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jarnac

65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2000 - 25/07/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

57Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

JARNAC-JARNAC PLACE du ChâteauCars Régionaux 16 - Charente237 m
PLACE DU CHATEAUCars Régionaux 16 - Charente237 m
JARNAC -MAIRIECars Régionaux 16 - Charente468 m
JARNAC MAIRIECars Régionaux 16 - Charente468 m
JARNAC-Lot.Croix-St-GillesCars Régionaux 16 - Charente817 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
424 m
🚗
Départementale D736Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
0,0% évolution globale
98 770 €prix moyen
2025
60 000 €
1 000 EUR/m² -78,2% Vente actuelle
2022
274 850 €
1 718 EUR/m² +708,4%
2021
34 000 €
567 EUR/m² -47,7%
2016
65 000 €
956 EUR/m² +8,3%
2015
60 000 €
882 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
101 900 €
1 698 EUR/m²312 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
60 000 €
1 000 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
53 200 €
1 108 EUR/m²497 m2025
48 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (192)

Services publics73 · 44 m
Santé48 · 183 m
Commerces48 · 232 m
Sport/Loisirs14 · 147 m
Enseignement6 · 596 m
Tourisme2 · 309 m
Transports1 · 930 m

Écoles (6)

Autre
Maison Familiale Rurale de Jarnac588 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Ferdinand Buisson599 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard636 m · Public
Collège
Collège Jean Lartaut695 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Claude Debussy866 m · Public

Permis de construire Commune de JARNAC

125permis récents
236logements autorisés
17 176 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement243 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement65 m²1