UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

17 RUE PASCAL 66700 ARGELES SUR MER
Vendu le 03 septembre 2025
2 809 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 3 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI217
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15712028. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -7,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage et Écarts

Revenus

21 670 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini

Population

2 736 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
30%Locataires
6%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,0%Chômage
9%Cadres
Population active924
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Argel�s-sur-Mer (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,616,0 EUR/m²
1776 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,6 EUR/m²
322 observations
📈Rendement locatif brut
4,93%
Loyer estimé : 1 027 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Argelès-sur-Mer

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport9

Arrêts les plus proches

ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
ARGELÈS-SUR-MER - Ordre Nat du Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport152 m
ARGELÈS-SUR-MER - RPOrdre Nat Merite.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport193 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport574 m
ARGELÈS-SUR-MER - RP Med Militaire.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport574 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m
🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+12,5% évolution globale
258 750 €prix moyen
2025
270 000 €
3 000 EUR/m² +8,0%
2025
250 000 €
2 809 EUR/m² -9,1% Vente actuelle
2025
275 000 €
3 929 EUR/m² +14,6%
2019
240 000 €
2 667 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
270 000 €
3 000 EUR/m²10 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
250 000 €
2 809 EUR/m²0 m2025
89 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
259 000 €
3 597 EUR/m²117 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (271)

Services publics129 · 125 m
Commerces78 · 322 m
Tourisme24 · 207 m
Sport/Loisirs20 · 678 m
Santé18 · 125 m
Enseignement2 · 891 m

Écoles (7)

Médico-social
Maison d'enfants à caractère sanitaire, Institut d'éducation motrice Galaxie569 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Molière864 m · Public
Collège
Collège des Albères905 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Des Albères963 m · Public
Ecole
Ecole maternelle la Granotera1.2 km · Public

Permis de construire Commune de ARGELES SUR MER

525permis récents
2 301logements autorisés
157 706 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement78 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement145 m²1
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1

1 logement142 m²1
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5

1 logement233 m²1