UN APPARTEMENT 1 pièce — 150 000 €
229 AV GAMBETTA 75020 PARIS 20
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AY21
Contenance361 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711932. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 841 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Fargeau 11
Revenus
24 470 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
1 689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
32%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Paris 20e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
28,6 EUR/m²/mois
23,035,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 20e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Piscine des TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie13 m
Piscine Des TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie35 m
Piscine des TourellesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
Sq. du Docteur VariotTransilien;TER;RER214 m
bd MortierTransilien;TER;RER224 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
516 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
423 m 🚆
TramwayTramway
Lden 59 dBLn 51 dB
182 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
-54,9% évolution globale
456 405 €prix moyen
2025
150 000 €
8 333 EUR/m² -67,4% Vente actuelle 2025
460 000 €
7 077 EUR/m² +0,1% 2024
459 600 €
8 356 EUR/m² -10,7% 2024
514 400 €
8 573 EUR/m² +83,7% 2024
280 000 €
6 364 EUR/m² -46,1% 2023
519 000 €
7 985 EUR/m² -12,6% 2023
594 100 €
9 902 EUR/m² -13,4% 2022
686 000 €
9 026 EUR/m² +523,6% 2022
110 000 €
6 471 EUR/m² -83,3% 2021
660 000 €
8 250 EUR/m² +33,8% 2019
493 100 €
8 218 EUR/m² +12,1% 2018
440 000 €
6 769 EUR/m² -12,9% 2018
505 000 €
6 733 EUR/m² +23,2% 2017
410 000 €
6 833 EUR/m² -1,7% 2017
417 000 €
7 582 EUR/m² +6,6% 2017
391 000 €
6 517 EUR/m² -54,0% 2016
850 000 €
4 474 EUR/m² +112,5% 2016
400 000 €
5 263 EUR/m² +20,3% 2014
332 500 €
6 274 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3193)
Services publics1431 · 10 m
Santé733 · 62 m
Commerces437 · 42 m
Transports402 · 42 m
Enseignement69 · 87 m
Sport/Loisirs66 · 99 m
Tourisme55 · 57 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU TOURELLES 9 rue des Tourelles91 m · Public
Médico-social
Hopital de jour Haxo174 m · Privé
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Édith Piaf213 m · Public
Ecole
E.M.PU BELLEVILLE L 345 rue de Belleville250 m · Public
Ecole
E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville325 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 20
Aucun permis de construire récent dans cette commune