UNE MAISON 4 pièces — 335 000 €

596 RUE DE GIVORS 69590 SAINT SYMPHORIEN SUR COISE
Vendu le 02 avril 2025
3 384 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 335 000 € le 2 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain949 m²
Prix/m²3 384 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE692
Contenance721 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711891. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 049 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Symphorien-sur-Coise

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 712 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
14%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active1 577
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Symphorien-sur-Coise (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,813,2 EUR/m²
629 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
99 observations
📈Rendement locatif brut
3,40%
Loyer estimé : 950 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Symphorien-sur-Coise

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS1

Arrêts les plus proches

PLACE DE GAULLESAINT-ETIENNE – STAS832 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
142 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
335 000 €prix moyen
2025
335 000 €
3 384 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
173 333 €
1 825 EUR/m²412 m2025
95 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
335 000 €
3 384 EUR/m²0 m2025
99 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
230 000 €
2 527 EUR/m²854 m2025
91 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (153)

Santé57 · 406 m
Services publics50 · 101 m
Commerces28 · 681 m
Sport/Loisirs11 · 585 m
Enseignement5 · 496 m
Transports2 · 767 m

Écoles (5)

Lycée
Lycée Jean Monnet515 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Hubert Reeves674 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Champagnat1.2 km · Privé
Collège
Collège Champagnat1.2 km · Privé
Lycée
Lycée Champagnat1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT SYMPHORIEN SUR COISE

113permis récents
287logements autorisés
21 720 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement38 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

6 logements568 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

15 logements980 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement102 m²1