UNE MAISON 5 pièces — 95 000 €
3 IMP DES GRANDS VERGERS 25600 DAMBENOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 24 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain298 m²
Prix/m²960 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA185
Contenance298 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711615. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 005 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -52,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dambenois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
738 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,4%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Dambenois (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,64%
Loyer estimé : 1 080 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dambenois
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2020 - 17/06/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/1991 - 16/06/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
30Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
evolitY4
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LOICHOTTESevolitY270 m
DAMBENOISevolitY667 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
118 m 🚗
Départementale D209Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
171 m 🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-77,2% évolution globale
202 333 €prix moyen
2025
95 000 €
960 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2024
95 000 €
960 EUR/m² -77,2% 2014
417 000 €
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