UNE MAISON 4 pièces — 474 500 €
3 RES LITARICCIA 20240 SOLARO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 474 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain677 m²
Prix/m²3 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2122
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2122
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711597. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 389 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Solaro
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
732 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Solaro (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Solaro
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2015 - 02/10/2015
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale T10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
290 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
355 m 🚗
Nationale T10Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
474 500 €prix moyen
2025
474 500 €
3 389 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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