Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain576 m²

Prix/m²3 631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB433

Contenance576 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro433

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711535. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 207 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port-des-Barques

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 761 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

25%Locataires

5%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,8%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-des-Barques (2025)

11,6 EUR/m²/mois

9,015,0 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

7,212,3 EUR/m²

3,12%

Loyer estimé : 614 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-des-Barques

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Transports en commun

67Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

R'bus (Rochefort Océan)23

Arrêts les plus proches

De GaulleR'bus (Rochefort Océan)239 m

De GaulleR'bus (Rochefort Océan)254 m

De GaulleR'bus (Rochefort Océan)270 m

11 Novembre Port des BarquesR'bus (Rochefort Océan)435 m

11 NovembreR'bus (Rochefort Océan)440 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D125E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

127 m

🚗

Départementale D125E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

155 m

🚗

Départementale D125E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

487 m

🚗

Départementale D125E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

535 m

🚗

Départementale D125E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

606 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+38,8% évolution globale

203 000 €prix moyen

2025

236 000 €

3 631 EUR/m² +38,8% Vente actuelle

2018

170 000 €

2 615 EUR/m²

Biens comparables

3 207 EUR/m²658 m2025

68 m²

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Ecole primaire Descartes Port des Barques647 m · Public