UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5236 RUE DES TILLEULS 56140 BOHAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA142
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro142
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711344. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 594 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -33,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bohal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
852 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Bohal (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bohal
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D151Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
165 000 €prix moyen
2025
165 000 €
1 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 143 m
Commerces3 · 198 m
Enseignement1 · 98 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Gildas202 m · Privé
Permis de construire Commune de BOHAL
67permis récents
77logements autorisés
7 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement184 m²1
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1
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1
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1
1 logement103 m²1