UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
66 IMP BABOUX 01290 SAINT-JEAN-SUR-VEYLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain806 m²
Prix/m²1 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1737
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1737
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711339. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 730 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-sur-Veyle
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 159 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-sur-Veyle (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,612,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-sur-Veyle
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
St-Jean-sur-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault37 m
St-Jean-sur-VeyleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault37 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
48 m 🚗
Départementale/Route nommée D51B - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
71 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
492 m 🚗
Départementale/Route nommée D51B - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
492 m 🚗
Départementale/Route nommée D51B - Route de la Bresse Circuit SudRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,9% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 944 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2022
166 000 €
1 844 EUR/m² +1,2% 2022
164 000 €
1 822 EUR/m² +5,8% 2021
155 000 €
1 722 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Théodore Mercier221 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-SUR-VEYLE
41permis récents
85logements autorisés
7 601 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2024
3
3 logements49 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement104 m²1