UNE MAISON 2 pièces — 34 005 €
11 RTE DE SEILHAN 31210 GOURDAN-POLIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 005 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface41 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain235 m²
Prix/m²829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B292
Contenance235 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711319. Sources et méthode
Contexte du quartier
829 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gourdan-Polignan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 180 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
1%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Gourdan-Polignan (2025)
🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,09%
Loyer estimé : 371 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gourdan-Polignan
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
112 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
143 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
227 m 🚗
Départementale D8ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
34 005 €prix moyen
2025
34 005 €
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