UNE MAISON 5 pièces — 157 000 €
39 RUE DE L ABBAYE 76770 LE HOULME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 570 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK77
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711307. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -30,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Houlme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Houlme (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 974 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Houlme
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO12
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
La SourceNomad Car (Région Normandie)497 m
La SourceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo499 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO499 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO505 m
La SourceNomad Car (Région Normandie)511 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route intercommunale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+37,7% évolution globale
135 900 €prix moyen
2025
157 000 €
1 570 EUR/m² +5,0% Vente actuelle 2023
149 500 €
1 574 EUR/m² +10,3% 2020
135 500 €
1 964 EUR/m² +9,7% 2016
123 500 €
1 790 EUR/m² +8,3% 2014
114 000 €
2 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (96)
Services publics47 · 68 m
Santé29 · 79 m
Commerces15 · 221 m
Enseignement2 · 302 m
Sport/Loisirs2 · 403 m
Transports1 · 517 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux433 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Lurçat1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE HOULME
39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
95 logements5 227 m²1