UNE MAISON 4 pièces — 213 800 €
61 RUE DU GEN DE GAULLE 76770 LE HOULME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 800 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain450 m²
Prix/m²2 227 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL75
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14660439. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 262 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Houlme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 133 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
34%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Houlme (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
11,015,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
8,211,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 935 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Houlme
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1997 - 17/06/1997
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Astuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO9
Nomad Car (Région Normandie)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo6
Arrêts les plus proches
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO202 m
La SourceAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo202 m
La SourceNomad Car (Région Normandie)210 m
La SourceAstuce;Elbeuf;Astuce (interurbain);Service TAD FLEXO228 m
La SourceNomad Car (Région Normandie)253 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
156 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
277 m 🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
170 m 🚗
Route intercommunale D927Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Route intercommunale D927Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+39,7% évolution globale
142 300 €prix moyen
2025
213 800 €
2 227 EUR/m² +327,6% Vente actuelle 2024
50 000 €
943 EUR/m² -56,9% 2021
116 000 €
2 189 EUR/m² -19,4% 2019
144 000 €
2 880 EUR/m² -18,6% 2018
177 000 €
1 844 EUR/m² +15,7% 2014
153 000 €
1 594 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (75)
Services publics32 · 47 m
Santé27 · 249 m
Commerces11 · 115 m
Enseignement2 · 628 m
Sport/Loisirs2 · 224 m
Transports1 · 964 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean Picart Le Doux551 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aragon - Prévert714 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.3 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Moulin1.5 km · Public
Permis de construire Commune de LE HOULME
39permis récents
327logements autorisés
20 841 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement168 m²1
Declaration prealable juin 2024
5
1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2022
5
95 logements5 227 m²1