UNE MAISON 4 pièces — 251 490 €

15 RUE SAINT JOSEPH DE KERMARIA 56500 LOCMINE
Vendu le 27 novembre 2025
2 373 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 490 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain396 m²
Prix/m²2 373 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM434
Contenance396 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro434

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711263. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 373 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Locminé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
10%Cadres
Population active2 126
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Locmin� (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,015,2 EUR/m²
600 observations
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
293 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Locminé

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
240 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
251 490 €prix moyen
2025
251 490 €
2 373 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
251 490 €
2 373 EUR/m²0 m2025
106 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
275 000 €
2 434 EUR/m²45 m2025
113 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
170 000 €
1 735 EUR/m²470 m2025
98 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics32 · 114 m
Commerces13 · 627 m
Santé11 · 928 m
Sport/Loisirs5 · 330 m
Enseignement2 · 341 m
Transports1 · 919 m

Écoles (7)

Collège
Collège Jean-Pierre Calloch165 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique René Guy Cadou905 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Annick Pizigot1.1 km · Public
Lycée
Lycée agricole privé Anne de Bretagne1.2 km · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame du Plasker1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de LOCMINE

294permis récents
377logements autorisés
36 535 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement89 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement98 m²1