UNE MAISON 4 pièces — 156 500 €
17 RUE DU PRE AU PRINCE 39100 CHOISEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 500 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain339 m²
Prix/m²1 720 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC589
Contenance339 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro589
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15711073. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 624 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Choisey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 009 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
28%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Choisey (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
8,111,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,78%
Loyer estimé : 885 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Choisey
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Mouvement de Terrain18/06/2016 - 18/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités9
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
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Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D973Bretelle, 1 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
526 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
547 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
156 500 €prix moyen
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