Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 290 000 € le 28 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface99 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain346 m²

Prix/m²2 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB74

Contenance346 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710843. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 059 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Gestel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 592 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

8%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,5%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gestel (2025)

11,5 EUR/m²/mois

9,014,6 EUR/m²

11,5 EUR/m²/mois

9,214,5 EUR/m²

4,72%

Loyer estimé : 1 141 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gestel

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m19 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla21

IZILO19

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Route des PlagesIZILO129 m

Route des PlagesSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla129 m

Route des PlagesIZILO174 m

GestelSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault181 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 64 dBLn 56 dB

172 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

256 m

🚗

Départementale D163Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

499 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+48,7% évolution globale

239 667 €prix moyen

2025

290 000 €

2 929 EUR/m² +23,9% Vente actuelle

2022

234 000 €

2 364 EUR/m² +20,0%

2020

195 000 €

1 970 EUR/m²

Biens comparables

3 505 EUR/m²163 m2025

2 444 EUR/m²1.3 km2025

90 m²

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics25 · 131 m

Santé18 · 51 m

Sport/Loisirs12 · 230 m

Commerces5 · 214 m

Enseignement2 · 421 m

Transports2 · 165 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Jean Guéhenno411 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Notre-Dame des Fleurs465 m · Privé

Permis de construire Commune de GESTEL

74permis récents

259logements autorisés

15 896 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement128 m²1