UNE MAISON 2 pièces — 172 000 €
19 RUE DE SEVIGNE 87100 LIMOGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²3 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR455
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro455
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710725. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +67,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thuillat
Revenus
23 820 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 522 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Limoges (2025)
🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,29%
Loyer estimé : 471 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Limoges
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)41
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne9
Arrêts les plus proches
Sts AngesSTCLM (Limoges Métropole)235 m
Sts AngesSTCLM (Limoges Métropole)237 m
Sts AngesSTCLM (Limoges Métropole)237 m
CéramiqueSTCLM (Limoges Métropole)274 m
CéramiqueSTCLM (Limoges Métropole)283 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
503 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+109,8% évolution globale
114 667 €prix moyen
2025
172 000 €
3 660 EUR/m² +91,1% Vente actuelle 2020
90 000 €
2 045 EUR/m² +9,8% 2016
82 000 €
1 745 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIMOGES
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373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
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