UNE MAISON 4 pièces — 210 800 €
113 RUE JACQUES BREL 43210 MALVALETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 210 800 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface106 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain361 m²
Prix/m²1 989 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2078
Contenance327 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2078
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710704. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Malvalette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Malvalette (2025)
🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,510,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,512,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 937 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Malvalette
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2019 - 06/08/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1996 - 13/11/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 03/11/2008
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,9% évolution globale
182 400 €prix moyen
2025
210 800 €
1 989 EUR/m² +36,9% Vente actuelle 2015
154 000 €
1 453 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3)
Services publics2 · 82 m
Sport/Loisirs1 · 95 m
Permis de construire Commune de MALVALETTE
56permis récents
57logements autorisés
6 626 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
1
1 logement136 m²1
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3
1 logement69 m²1
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3
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6
1 logement234 m²1
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1
1 logement99 m²1