UNE MAISON 8 pièces — 330 000 €
22 DELEX 35330 MERNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface204 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 051 m²
Prix/m²1 618 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZP157
Contenance1 617 m²
Préfixe000
SectionZP
Numéro157
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 618 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mernel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mernel (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mernel
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
26 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
49 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
87 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
119 m 🚗
Départementale D48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+6,5% évolution globale
320 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 618 EUR/m² +6,5% Vente actuelle 2024
310 000 €
1 520 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
Ecole primaire publique Albert Poulain1.4 km · Public
Permis de construire Commune de MERNEL
25permis récents
25logements autorisés
2 900 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement127 m²1
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1
1 logement98 m²1
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1
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1
1 logement110 m²1
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1
1 logement124 m²1