Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 018 m²

Prix/m²2 235 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B2107

Contenance1 018 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro2107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710614. Sources et méthode

Contexte du quartier

769 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +190,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montrodat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 180 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

1%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Montrodat (2025)

8,8 EUR/m²/mois

7,011,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,49,7 EUR/m²

3,87%

Loyer estimé : 613 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrodat

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat5

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003

Mouvement de Terrain09/02/2014 - 10/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

542 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

190 000 €prix moyen

2025

190 000 €

2 235 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (11)

Sport/Loisirs6 · 208 m

Santé2 · 224 m

Services publics2 · 56 m

Tourisme1 · 129 m

Écoles (1)

Médico-social

Institut d'Education motrice de Montrodat219 m · Public

Permis de construire Commune de MONTRODAT

46permis récents

62logements autorisés

6 493 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

1 logement102 m²1