UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
5041 LE MAZET 48100 LACHAMP-RIBENNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain321 m²
Prix/m²769 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E533
Contenance321 m²
Préfixe078
SectionE
Numéro533
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15155981. Sources et méthode
Contexte du quartier
769 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lachamp-Ribennes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
369 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Lachamp-Ribennes (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,49,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 562 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lachamp-Ribennes
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
43 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
84 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
201 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
324 m 🚗
Départementale D999Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-36,8% évolution globale
77 500 €prix moyen
2025
60 000 €
769 EUR/m² -36,8% Vente actuelle 2022
95 000 €
565 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 284 m
Permis de construire Commune de LACHAMP-RIBENNES
19permis récents
20logements autorisés
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1
1 logement50 m²1
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1 logement70 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1
1 logement110 m²1
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1 logement138 m²1