UNE MAISON 5 pièces — 230 345 €

1 RUE HENRI BARBUSSE 65390 ANDREST
Vendu le 28 mai 2025
1 920 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 345 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 138 m²
Prix/m²1 920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB45
Contenance1 138 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710571. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Andrest

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 360 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
16%Cadres
Population active598
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Loyers de référence Andrest (2025)

🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
30 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,912,0 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
6,06%
Loyer estimé : 1 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Andrest

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2019 - 14/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10

Arrêts les plus proches

ANDREST - Place de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport109 m
ANDREST - Place de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m
ANDREST - Place de la Liberté.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m
ANDREST - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m
ANDREST - Bascule.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport495 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m
🚗
Départementale D835Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
60 m
🚗
Départementale D27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 345 €prix moyen
2025
230 345 €
1 920 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
909 EUR/m²397 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
230 345 €
1 920 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
846 EUR/m²299 m2025
130 m²
Voir

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Santé15 · 278 m
Commerces4 · 323 m
Sport/Loisirs4 · 422 m
Enseignement1 · 454 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole Simone VEIL449 m · Public

Permis de construire Commune de ANDREST

67permis récents
93logements autorisés
7 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement75 m²1
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