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Vendu 480 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface84 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²5 714 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

314 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

41%

Données cadastrales

Référence parcelle AC81

Contenance1 184 m²

Préfixe000

SectionAC

Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710567. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 588 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul

Revenus

25 950 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,34Indice de Gini

Population

2 000 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

69%Locataires

6%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

32%Cadres

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Loyers de référence Lyon 5e Arrondissement (2025)

15,8 EUR/m²/mois

12,320,3 EUR/m²

14,6 EUR/m²/mois

9,622,3 EUR/m²

3,31%

Loyer estimé : 1 326 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 5e Arrondissement

20Score risquefaible

RadonCat. 1

PPR0

CatNat24

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m6 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6

REGION - cars Région Ain2

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Lyon Saint-PaulSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3 m

Lyon-Saint-Paul La FeuilléeSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault47 m

Lyon-Saint-Paul Quai de BondySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault121 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

65 dB(A)Ln (nuit)