UNE MAISON 4 pièces — 85 000 €
6 B RUE DU GABILLER 18240 BOULLERET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain898 m²
Prix/m²1 181 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR409
Contenance898 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro409
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710466. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -15,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boulleret
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 377 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Boulleret (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,42%
Loyer estimé : 526 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulleret
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/03/2001 - 14/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
166 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
434 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
464 m 🚗
Départementale D153Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-5,6% évolution globale
87 500 €prix moyen
2025
85 000 €
1 181 EUR/m² -5,6% Vente actuelle 2018
90 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (36)
Services publics15 · 225 m
Santé12 · 134 m
Commerces4 · 321 m
Sport/Loisirs3 · 451 m
Enseignement1 · 422 m
Tourisme1 · 398 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Florence Aubenas413 m · Public
Permis de construire Commune de BOULLERET
64permis récents
79logements autorisés
8 966 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement117 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement235 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement186 m²1