UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
38 RUE DES LONGS PRES 14790 VERSON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 7 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain286 m²
Prix/m²3 012 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA25
Contenance286 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710452. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 370 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verson
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Verson (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,53%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verson
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO24
Nomad Car (Région Normandie)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo12
Arrêts les plus proches
Hameau FoulonNomad Car (Région Normandie)345 m
Hameau FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO345 m
Hameau FoulonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo345 m
Hameau FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO351 m
Hameau FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO356 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
382 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m 🚗
Départementale D147ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,2% évolution globale
205 667 €prix moyen
2025
250 000 €
3 012 EUR/m² +42,9% Vente actuelle 2018
175 000 €
2 108 EUR/m² -8,9% 2018
192 000 €
1 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (130)
Services publics77 · 129 m
Santé30 · 339 m
Sport/Loisirs11 · 593 m
Commerces8 · 503 m
Enseignement2 · 769 m
Tourisme1 · 549 m
Transports1 · 825 m
Écoles (4)
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Collège Jacques Prévert759 m · Public
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Ecole maternelle Françoise Dolto919 m · Public
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Ecole élémentaire Victor Hugo926 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VERSON
130permis récents
795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
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1
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1
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1 logement93 m²1