UNE MAISON 4 pièces — 115 000 €
47 RUE DE FLAVIGNY 02100 SAINT QUENTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain105 m²
Prix/m²1 278 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI359
Contenance105 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710326. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
19 180 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
45%Locataires
4%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,7%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,813,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,95%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 30/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2016 - 23/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 02/07/1995
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO10
RHDF-02-COM4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
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SAINT-QUENTIN - Lycée H. Martin RichelieuRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)391 m
SAINT QUENTIN - Lycée H. Martin (Richelieu)RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)464 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
527 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
581 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+187,5% évolution globale
72 050 €prix moyen
2025
115 000 €
1 278 EUR/m² +182,6% Vente actuelle 2023
40 700 €
1 018 EUR/m² -36,4% 2022
64 000 €
877 EUR/m² -43,4% 2021
113 000 €
1 413 EUR/m² +105,5% 2020
55 000 €
663 EUR/m² +5,8% 2019
52 000 €
578 EUR/m² -36,4% 2019
81 750 €
1 319 EUR/m² -26,1% 2017
110 600 €
1 383 EUR/m² +56,9% 2015
70 500 €
783 EUR/m² +41,0% 2014
50 000 €
685 EUR/m² +25,0% 2014
40 000 €
563 EUR/m²Biens comparables
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