UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
19 CHE DU ROUSSIMORT 31270 FROUZINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain656 m²
Prix/m²2 861 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA539
Contenance656 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro539
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roussimort
Revenus
25 210 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 390 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Frouzins (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
11,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 313 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Frouzins
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
Tisséo42
Arrêts les plus proches
Le ParcTisséo178 m
Le ParcTisséo187 m
Le ParcTisséo197 m
Saint-LaurentTisséo269 m
St-LaurentTisséo269 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
329 000 €prix moyen
2025
329 000 €
2 861 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (99)
Services publics58 · 413 m
Santé15 · 614 m
Commerces10 · 616 m
Sport/Loisirs10 · 664 m
Transports3 · 760 m
Enseignement2 · 809 m
Tourisme1 · 901 m
Écoles (10)
Ecole
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Médico-social
Institut médico éducatif Centre André Bousquairol703 m · Privé
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Ecole primaire publique Lamartine725 m · Public
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Ecole élémentaire publique Fernand Bécane942 m · Public
Ecole
école primaire publique Canta lauseta948 m · Public
Permis de construire Commune de FROUZINS
311permis récents
1 512logements autorisés
113 998 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
3 logements96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement53 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement182 m²1