UNE MAISON 5 pièces — 470 000 €
147 CRS DE LA MARNE 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 470 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain876 m²
Prix/m²4 896 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD92
Contenance876 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro92
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710196. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mestras
Revenus
25 580 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
5 813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,59%
Loyer estimé : 1 406 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)37
Arrêts les plus proches
LespurgeresBAIA (Arcachon)93 m
LespurgeresBAIA (Arcachon)95 m
LespurgeresBAIA (Arcachon)97 m
MarneBAIA (Arcachon)252 m
MarneBAIA (Arcachon)256 m
Historique des ventes à cette adresse
1ventes
470 000 €prix moyen
2025
470 000 €
4 896 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Léon Gambetta1.3 km · Public
Collège
Collège Chante Cigale1.4 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chante Cigale1.4 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent de la Mer1.4 km · Public
Lycée
Lycée polyvalent de la mer1.4 km · Public
Permis de construire Commune de GUJAN MESTRAS
1466permis récents
3 988logements autorisés
320 507 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1