UNE MAISON 4 pièces — 280 000 €
1030 BD DE LA LIBERATION 83490 LE MUY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain615 m²
Prix/m²3 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW29
Contenance615 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710157. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 122 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Partie Nord-Ferrières-Cadenades-Rouvière
Revenus
23 850 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Le Muy (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,017,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,218,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Muy
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
TedBus2
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
JonquieresZOU ! Scolaire206 m
JonquieresZOU ! Scolaire247 m
LiberationZOU ! Scolaire343 m
LiberationZOU ! Scolaire378 m
LibérationTedBus386 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale D825Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
332 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale DN7Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+43,6% évolution globale
237 500 €prix moyen
2025
280 000 €
3 784 EUR/m² +43,6% Vente actuelle 2022
195 000 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré du Muy285 m ·
Ecole
Ecole primaire Robert Aymard383 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre Village487 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Peyroua1.2 km · Public
Ecole
Ecole maternelle La Peyroua1.2 km · Public
Permis de construire Commune de LE MUY
277permis récents
1 458logements autorisés
97 159 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement126 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements379 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
3 logements112 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1