UNE MAISON 3 pièces — 135 000 €
15 RUE DE L ARTHUISIERE 72200 LA FLECHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL98
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15710050. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain du Val
Revenus
21 170 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 168 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
29%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Fl�che (2025)
🏢Appartementbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Flèche
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2004 - 17/01/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 09/06/2018
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Départementale D12Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+92,9% évolution globale
108 000 €prix moyen
2025
135 000 €
1 667 EUR/m² +13,4% Vente actuelle 2024
119 000 €
1 469 EUR/m² +70,0% 2021
70 000 €
1 167 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Léo Delibes234 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Jules Ferry1.2 km · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petit Versailles1.4 km · Public
Collège
Collège petit Versailles1.4 km · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Val de Loir1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA FLECHE
456permis récents
1 012logements autorisés
74 214 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025
4
6 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement76 m²1