Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 250 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain133 m²

Prix/m²946 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB346

Contenance133 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709984. Sources et méthode

Contexte du quartier

946 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montolieu

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

828 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

28%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

8%Cadres

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Loyers de référence Montolieu (2025)

9,3 EUR/m²/mois

7,611,5 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,710,0 EUR/m²

9,62%

Loyer estimé : 667 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montolieu

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat15

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/04/2013 - 04/04/2013

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

183 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

186 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

216 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

238 m

🚗

Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+38,8% évolution globale

118 313 €prix moyen

2025

83 250 €

946 EUR/m² -60,4% Vente actuelle

2024

210 000 €

2 211 EUR/m² +75,0%

2019

120 000 €

1 600 EUR/m² +100,0%

2016

60 000 €

800 EUR/m²

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