Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 000 € le 5 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface108 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain448 m²

Prix/m²2 574 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA249

Contenance448 m²

Préfixe196

SectionAA

Numéro249

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709950. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 815 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Longuenée-en-Anjou

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 334 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires

28%Locataires

13%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longuen�e-en-Anjou (2025)

12,1 EUR/m²/mois

9,615,2 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

4,65%

Loyer estimé : 1 077 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longuenée-en-Anjou

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 20/02/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1992 - 30/06/1992

Sécheresse01/05/1989 - 31/03/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m13 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO17

IRIGO11

Arrêts les plus proches

MolinerieImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO151 m

MolinerieIRIGO151 m

MolinerieIRIGO157 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

397 m

🚗

Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

426 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

431 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

436 m

🚗

Départementale D122Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

448 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+78,2% évolution globale

217 000 €prix moyen

2025

278 000 €

2 574 EUR/m² +78,2% Vente actuelle

2023

156 000 €

1 444 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 5p

335 000 €

3 190 EUR/m²391 m2025

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