UN APPARTEMENT 1 pièce — 43 000 €
34 RUE DE GALAS 64140 BILLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 43 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 389 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 97%
Données cadastrales
Référence parcelle AB83
Contenance960 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro83
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709826. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Laffite
Revenus
19 700 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 214 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
18%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bill�re (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,815,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,32%
Loyer estimé : 226 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billère
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/1993 - 11/05/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/1996 - 26/07/1996
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)35
Scolaris15
Arrêts les plus proches
LaffitteIDELIS (Pau)50 m
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LaffitteIDELIS (Pau)177 m
LaffitteIDELIS (Pau)178 m
St DominiqueIDELIS (Pau)320 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
93 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
95 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
96 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
108 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+14,7% évolution globale
39 087 €prix moyen
2025
43 000 €
2 389 EUR/m² -26,5% Vente actuelle 2024
58 490 €
3 249 EUR/m² +23,1% 2024
47 500 €
2 639 EUR/m² +9,4% 2023
43 400 €
2 411 EUR/m² -17,7% 2022
52 765 €
2 931 EUR/m² +35,3% 2020
39 000 €
2 167 EUR/m² -1,9% 2019
39 765 €
2 209 EUR/m² +2,0% 2019
39 000 €
2 167 EUR/m² -7,1% 2019
42 000 €
2 333 EUR/m² +7,7% 2019
39 000 €
1 258 EUR/m² -2,5% 2019
40 000 €
2 222 EUR/m² +63,9% 2018
24 400 €
1 356 EUR/m² -30,3% 2017
35 000 €
1 944 EUR/m² +16,7% 2017
30 000 €
1 667 EUR/m² -3,2% 2016
31 000 €
1 722 EUR/m² +3,3% 2016
30 000 €
1 667 EUR/m² -6,3% 2016
32 000 €
1 778 EUR/m² -22,0% 2015
41 000 €
1 139 EUR/m² +20,6% 2014
34 000 €
1 889 EUR/m² -19,0% 2014
42 000 €
2 333 EUR/m² +12,0% 2014
37 500 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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