UNE MAISON 3 pièces — 428 200 €
24 RUE GAMBETTA 59130 LAMBERSART
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 428 200 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain162 m²
Prix/m²5 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE590
Contenance162 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro590
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709801. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 278 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Canon d'Or
Revenus
35 100 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,2%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Lambersart (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,820,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
10,218,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambersart
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe14/02/2002 - 31/03/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
ILEVIA41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
Arrêts les plus proches
GambettaILEVIA109 m
GambettaILEVIA128 m
RepubliqueILEVIA151 m
Canon D'OrILEVIA299 m
JussieuILEVIA337 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 m 🚗
Route intercommunale M949B1Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+85,6% évolution globale
380 839 €prix moyen
2025
362 000 €
1 248 EUR/m² -15,5% 2025
428 200 €
5 634 EUR/m² -43,2% Vente actuelle 2021
753 525 €
6 668 EUR/m² +135,5% 2020
320 000 €
2 832 EUR/m² -0,9% 2019
323 000 €
3 296 EUR/m² +13,7% 2017
284 150 €
3 089 EUR/m² +45,7% 2014
195 000 €
2 120 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBERSART
150permis récents
1 218logements autorisés
70 988 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
33 logements2 436 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
121 logements3 083 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
132 logements5 073 m²1