UNE MAISON 3 pièces — 157 000 €
1 ALL DES COURTILS 35250 SAINT-GERMAIN-SUR-ILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1964
Contenance248 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1964
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709752. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Germain-sur-Ille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 003 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Saint-Germain-sur-Ille (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,712,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,212,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 643 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Germain-sur-Ille
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
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