UNE MAISON 5 pièces — 200 000 €
12 IMP DU SOLEIL LEVANT 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain944 m²
Prix/m²1 835 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE82
Contenance944 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709702. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 835 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 896 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)278 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)283 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)287 m
LigugéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
LigugéSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
425 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
432 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
435 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
403 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+14,3% évolution globale
187 500 €prix moyen
2025
200 000 €
1 835 EUR/m² +14,3% Vente actuelle 2014
175 000 €
1 606 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Bois Renard408 m · Public
Ecole
Ecole primaire Clément Péruchon427 m · Public
Permis de construire Commune de LIGUGE
154permis récents
317logements autorisés
19 939 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
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1
1 logement106 m²1
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1
1 logement83 m²1
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3
104 logements980 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement102 m²1