UNE MAISON 3 pièces — 77 000 €
26 ALL DE LA BASILIQUE 79430 LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain723 m²
Prix/m²906 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE508
Contenance3 650 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro508
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709662. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Saint-Laurent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 071 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Saint-Laurent (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,711,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
5,910,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 666 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Saint-Laurent
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/07/2005 - 30/09/2005
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Trema (Agglo2B)12
Arrêts les plus proches
PITIE LAVOIRTrema (Agglo2B)160 m
PITIE LAVOIRTrema (Agglo2B)160 m
LES QUATRE ROUTESTrema (Agglo2B)371 m
LES QUATRE ROUTESTrema (Agglo2B)371 m
LES QUATRES VENTSTrema (Agglo2B)525 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,3% évolution globale
76 875 €prix moyen
2025
77 000 €
906 EUR/m² +0,3% Vente actuelle 2023
76 750 €
903 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Laurent880 m · Privé
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LA CHAPELLE-SAINT-LAURENT
67permis récents
95logements autorisés
7 772 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
2 logements100 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement69 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement97 m²1