UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
5632 LE PAVILLON 38560 CHAMP-SUR-DRAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain624 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE294
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709546. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 994 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champ-sur-Drac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 339 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Champ-sur-Drac (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,04%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champ-sur-Drac
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain17/01/1994 - 17/01/1994
Secousse Sismique11/01/1999 - 11/01/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise22
Cars Région Isère11
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
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Champ-sur-Drac, Le PavillonM Réso - Métropole Grenobloise339 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Route intercommunale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 m 🚗
Route intercommunale D529Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
441 m 🚗
Route intercommunale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
457 m 🚗
Route intercommunale D529Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,3% évolution globale
146 500 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² +20,3% Vente actuelle 2020
133 000 €
1 847 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMP-SUR-DRAC
84permis récents
272logements autorisés
22 203 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement262 m²1
Permis de construire mars 2024
1
2 logements199 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
26 logements1 900 m²1