Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 124 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain246 m²

Prix/m²2 703 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO391

Contenance246 m²

Préfixe000

SectionAO

Numéro391

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709529. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 976 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +36,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pollestres

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 402 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,1%Chômage

9%Cadres

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Loyers de référence Pollestres (2025)

11,9 EUR/m²/mois

10,114,1 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

8,614,9 EUR/m²

5,03%

Loyer estimé : 1 066 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pollestres

35Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013

Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m10 arrêts

300-500m9 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Sankéo47

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3

Arrêts les plus proches

Château d'EauSankéo109 m

Traverse ScolaireSankéo190 m

TraverseSankéo205 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

475 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-27,6% évolution globale

219 017 €prix moyen

2025

183 910 €

1 956 EUR/m² -27,6%

2025

254 124 €

2 703 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (201)

Services publics116 · 60 m

Santé47 · 143 m

Commerces21 · 200 m

Sport/Loisirs12 · 243 m

Enseignement3 · 434 m

Transports2 · 653 m

Écoles (5)

Médico-social

Institut d'education motrice symphonie204 m · Privé

Médico-social

Institut médico-éducatif Les Peupliers228 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Paul Eluard350 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Pau Casals350 m · Public

Ecole

La Maison des enfants en Roussillon (Ecole primaire privée)977 m · Privé