UN APPARTEMENT 3 pièces — 78 520 €
5 ALL DES TILLEULS 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 520 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ3
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,15%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
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Coll. J. ChambrelentCars Régionaux 33 - Gironde97 m
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Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde284 m
Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde284 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
406 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-14,8% évolution globale
79 791 €prix moyen
2025
79 497 €
1 089 EUR/m² -0,5% 2025
79 933 €
1 095 EUR/m² +1,8% 2025
78 520 €
1 331 EUR/m² -0,1% Vente actuelle 2025
78 586 €
1 091 EUR/m² -0,3% 2025
78 804 €
1 095 EUR/m² -2,0% 2025
80 446 €
1 102 EUR/m² -1,4% 2025
81 555 €
1 117 EUR/m² +2,0% 2025
79 933 €
1 095 EUR/m² +0,1% 2025
79 824 €
1 093 EUR/m² +24,9% 2025
63 919 €
876 EUR/m² -20,9% 2025
80 850 €
1 108 EUR/m² +1,7% 2025
79 476 €
1 104 EUR/m² -14,4% 2025
92 840 €
1 092 EUR/m² +16,5% 2025
79 680 €
937 EUR/m² -0,8% 2025
80 336 €
1 100 EUR/m² +0,8% 2025
79 715 €
1 092 EUR/m² -7,5% 2025
86 200 €
1 014 EUR/m² +8,0% 2025
79 789 €
1 093 EUR/m² +0,3% 2025
79 560 €
1 348 EUR/m² -1,2% 2025
80 550 €
1 103 EUR/m² +1,1% 2025
79 695 €
1 107 EUR/m² +0,5% 2025
79 279 €
1 086 EUR/m² -1,7% 2025
80 665 €
1 105 EUR/m² +34,2% 2025
60 112 €
1 019 EUR/m² -26,3% 2025
81 555 €
1 117 EUR/m² -12,5% 2024
93 251 €
1 097 EUR/m²Biens comparables
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