UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 000 €
8 SQ DES CHENES 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 16 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain11 m²
Prix/m²1 780 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ2
Contenance543 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14362684. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,08%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Coll. J. ChambrelentCars Régionaux 33 - Gironde213 m
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Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde229 m
Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde229 m
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Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+40,4% évolution globale
86 362 €prix moyen
2025
84 250 €
1 428 EUR/m² -32,8% 2025
125 350 €
1 741 EUR/m² +7,5% 2025
116 650 €
1 620 EUR/m² +55,5% 2025
75 000 €
882 EUR/m² -28,6% 2024
105 000 €
1 780 EUR/m² -12,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 667 EUR/m² -14,3% 2024
140 000 €
1 647 EUR/m² +21,7% 2024
115 000 €
1 597 EUR/m² +19,2% 2024
96 500 €
1 340 EUR/m² -30,6% 2023
139 000 €
1 931 EUR/m² +20,9% 2023
115 000 €
1 949 EUR/m² -13,3% 2023
132 570 €
2 247 EUR/m² +12,4% 2023
117 900 €
1 998 EUR/m² -21,4% 2022
150 000 €
2 083 EUR/m² +130,8% 2022
65 000 €
1 102 EUR/m² -55,5% 2022
146 170 €
2 477 EUR/m² +34,6% 2022
108 600 €
1 508 EUR/m² +18,7% 2022
91 500 €
1 271 EUR/m² +13,9% 2022
80 350 €
1 116 EUR/m² +0,4% 2021
80 000 €
1 111 EUR/m² -26,8% 2021
109 350 €
1 793 EUR/m² +29,4% 2021
84 500 €
1 174 EUR/m² -26,6% 2021
115 200 €
1 600 EUR/m² +44,0% 2021
80 000 €
1 356 EUR/m² +18,5% 2020
67 500 €
1 144 EUR/m² -27,4% 2020
92 950 €
1 291 EUR/m² +932,8% 2020
9 000 €
-88,6% 2020
79 000 €
1 097 EUR/m² +9,7% 2020
72 000 €
847 EUR/m² -4,3% 2020
75 200 €
1 044 EUR/m² +526,7% 2020
12 000 €
-84,0% 2019
75 000 €
1 271 EUR/m² -3,8% 2019
78 000 €
1 083 EUR/m² +6,1% 2019
73 500 €
1 021 EUR/m² +5,0% 2019
70 000 €
972 EUR/m² -11,4% 2019
79 000 €
1 339 EUR/m² +8,8% 2019
72 600 €
1 008 EUR/m² +0,6% 2019
72 200 €
1 224 EUR/m² -15,1% 2019
85 000 €
1 181 EUR/m² +13,9% 2019
74 650 €
1 265 EUR/m² +2,8% 2018
72 600 €
1 231 EUR/m² +3,7% 2018
70 000 €
972 EUR/m² +18,6% 2018
59 000 €
967 EUR/m² +7,3% 2018
55 000 €
764 EUR/m² -17,9% 2018
67 000 €
1 136 EUR/m² +11,7% 2018
60 000 €
833 EUR/m² +11,1% 2018
54 000 €
915 EUR/m² -22,9% 2018
70 000 €
1 167 EUR/m² 0,0% 2018
70 000 €
1 148 EUR/m² +16,7% 2018
60 000 €
1 017 EUR/m²Biens comparables
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