UNE MAISON 5 pièces — 176 300 €
90 RUE PEARSON 62100 CALAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 300 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²1 482 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle XT183
Contenance109 m²
Préfixe000
SectionXT
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709426. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fontinettes Einstein
Revenus
18 540 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
5%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Calais (2025)
🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,314,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,14%
Loyer estimé : 1 048 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Calais
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain20/09/2000 - 10/01/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
49Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA481 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA481 m
Les FontinettesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA481 m
CALAIS - CrèvecoeurRHDF-62-COM627 m
CALAIS - Crèvecoeur - N°139RHDF-62-COM627 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
441 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
649 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
669 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+23,4% évolution globale
126 038 €prix moyen
2025
176 300 €
1 482 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2020
125 000 €
1 506 EUR/m² +108,3% 2019
60 000 €
750 EUR/m² -52,4% 2017
126 000 €
1 313 EUR/m² -11,8% 2016
142 890 €
1 642 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CALAIS
579permis récents
3 086logements autorisés
208 663 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
6 logements310 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements4 552 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1