UNE MAISON 6 pièces — 158 000 €
8 RUE DE LA REGENCE 45720 COULLONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²1 254 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD394
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709334. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coullons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Coullons (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,13%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coullons
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41619 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41620 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41621 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D156Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
0,0% évolution globale
158 000 €prix moyen
2025
158 000 €
1 254 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2025
158 000 €
1 254 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Services publics14 · 220 m
Commerces9 · 142 m
Santé9 · 226 m
Sport/Loisirs3 · 665 m
Transports2 · 251 m
Enseignement1 · 489 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire483 m · Public
Permis de construire Commune de COULLONS
40permis récents
46logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement188 m²1
Permis de construire déc. 2024
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2024
2
7 logements1