UNE MAISON 6 pièces — 84 000 €

28 B RUE DE LA GARE 45720 COULLONS
Vendu le 02 novembre 2024
700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 84 000 € le 2 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain523 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC565
Contenance462 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro565

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13631648. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -52,7% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coullons

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 274 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
28%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
5%Cadres
Population active949
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coullons (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
75 observations
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
12,77%
Loyer estimé : 894 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coullons

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41333 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41338 m
Place du MonumentRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
464 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
326 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
84 000 €prix moyen
2024
84 000 €
700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

84%
UNE MAISON · 6p
84 000 €
700 EUR/m²0 m2024
120 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
180 550 €
1 480 EUR/m²1.1 km2024
122 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (42)

Services publics16 · 276 m
Commerces10 · 94 m
Santé9 · 323 m
Sport/Loisirs3 · 312 m
Transports2 · 656 m
Enseignement1 · 413 m
Tourisme1 · 952 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire367 m · Public

Permis de construire Commune de COULLONS

40permis récents
46logements autorisés
3 858 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire mars 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement188 m²1
Permis de construire déc. 2024

2

1 logement1
Permis de construire janv. 2024

2

7 logements1