UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
9059 LA COTE 13800 ISTRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 21 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 968 m²
Prix/m²2 358 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1059
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1059
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15709169. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 358 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Étang de l'Olivier
Revenus
27 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 919 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Istres (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,218,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,318,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,98%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Istres
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Mouvement de Terrain18/10/2000 - 01/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
125 000 €prix moyen
2025
125 000 €
2 358 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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